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房地产数据报告

珠海房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：珠海
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.95万元/㎡，环比下降0.35%
房租：平均房租为34.3元/月/㎡，环比上涨0.18%
售租比： 47，环比下降0.02%

房价

2026年7月，珠海房价为19,472元/㎡，环比下降0.35%，单价区间 5,317~59,000元/㎡，珠海套均总价 261.8万元。
至2025年底，珠海房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-12.69%。

珠海各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	香洲区	2.46万	+2.08%
2	金湾区	1.16万	-2.25%
3	斗门区	8,785	-3.02%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，珠海房租为34.27元/月/㎡，单价区间 11.78~114.29元/月/㎡，珠海套均总价 3062元/月。

珠海租金分布图（2026年7月）

珠海各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	香洲区	37.99	+0.11%
2	金湾区	22.00	+0.44%
3	斗门区	19.34	+0.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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