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房地产数据报告

珠海房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：珠海
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为2.07万元/㎡，环比上涨3.44%
房租：平均房租为33.1元/月/㎡，环比下降0.66%
售租比： 52，环比上涨0.04%

房价

2026年2月，珠海房价为20,719元/㎡，环比上涨3.44%，单价区间 5,885~78,125元/㎡，珠海套均总价 245.9万元。
至2025年底，珠海房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-12.69%。

珠海各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	香洲区	2.30万	-3.51%
2	金湾区	1.21万	+6.1%
3	斗门区	9,041	+6.33%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，珠海房租为33.13元/月/㎡，单价区间 6.86~120.83元/月/㎡，珠海套均总价 3139元/月。

珠海租金分布图（2026年2月）

珠海各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	香洲区	36.46	-3.23%
2	金湾区	22.41	+1.55%
3	斗门区	18.95	-0.74%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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