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房地产数据报告

珠海房地产数据报告 (2025年8月)

摘要

城市：珠海
时间：2025年8月
类型：住宅

房价：平均房价为2.31万元/㎡，环比上涨7.35%
房租：平均房租为37.3元/月/㎡，环比上涨1.17%
售租比： 52，环比上涨0.06%

房价

2025年8月，珠海房价为23,123元/㎡，环比上涨7.35%，单价区间 5,658~92,336元/㎡，珠海套均总价 345.2万元。
至2024年底，珠海房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-6.35%。

珠海各区市县房价一览表（2025年8月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	香洲区	2.63万	+3.89%
2	金湾区	1.50万	+7.51%
3	斗门区	1.01万	+6.38%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年8月，珠海房租为37.28元/月/㎡，单价区间 6.29~340.02元/月/㎡，珠海套均总价 3344元/月。

珠海租金分布图（2025年8月）

珠海各区市县房租一览表（2025年8月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	香洲区	42.08	+2.26%
2	金湾区	24.46	+3.21%
3	斗门区	19.30	-4.66%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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