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房地产数据报告

徐州房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：徐州
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为7,386元/㎡，环比上涨2.78%
房租：平均房租为15.4元/月/㎡，环比下降0.71%
售租比： 40，环比上涨0.03%

房价

2025年11月，徐州房价为7,386元/㎡，环比上涨2.78%，单价区间 2,785~30,000元/㎡，徐州套均总价 90.2万元。
至2024年底，徐州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.4%。

徐州各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	云龙区	1.09万	-2.25%
2	铜山区	8,803	-0.9%
3	泉山区	8,731	-4.29%
4	鼓楼区	8,687	+4.32%
5	睢宁县	5,975	-4.74%
6	邳州市	5,823	+0.6%
7	丰县	5,742	-6.57%
8	新沂市	5,725	-13.79%
9	贾汪区	5,026	-0.29%
10	沛县	4,978	-1.1%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，徐州房租为15.37元/月/㎡，单价区间 6.12~41.18元/月/㎡，徐州套均总价 1306元/月。

徐州租金分布图（2025年11月）

徐州各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	云龙区	17.55	-4.76%
2	泉山区	17.32	-2.7%
3	鼓楼区	16.55	+4.21%
4	铜山区	16.21	+4.99%
5	新沂市	14.74	+2.91%
6	邳州市	11.45	+0.71%
7	丰县	11.31	-3.61%
8	睢宁县	11.21	-0.4%
9	沛县	10.88	-4.96%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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