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房地产数据报告

温州房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：温州
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为1.55万元/㎡，环比下降0.42%
房租：平均房租为25.6元/月/㎡，环比下降0.04%
售租比： 50，环比下降0.02%

房价

2025年11月，温州房价为15,513元/㎡，环比下降0.42%，单价区间 6,200~41,071元/㎡，温州套均总价 195.9万元。
至2024年底，温州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-15.14%。

温州各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	瑞安市	1.93万	+1.82%
2	乐清市	1.80万	+4.71%
3	鹿城区	1.68万	-2.59%
4	瓯海区	1.65万	+1.04%
5	苍南县	1.48万	-0.05%
6	龙湾区	1.33万	-0.13%
7	永嘉县	1.20万	+6.47%
8	平阳县	1.10万	-4.49%
9	龙港市	1.02万	+1.53%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，温州房租为25.62元/月/㎡，单价区间 10.71~70.00元/月/㎡，温州套均总价 1996元/月。

温州租金分布图（2025年11月）

温州各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	乐清市	28.54	+3.45%
2	鹿城区	28.38	+5.21%
3	瓯海区	25.54	-3.58%
4	瑞安市	25.30	-2.65%
5	永嘉县	24.10	+4.85%
6	龙湾区	22.46	+7.45%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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