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房地产数据报告

深圳房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：深圳
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为6.90万元/㎡，环比下降0.52%
房租：平均房租为82.6元/月/㎡，环比上涨1.81%
售租比： 70，环比下降0.01%

房价

2026年2月，深圳房价为68,988元/㎡，环比下降0.52%，单价区间 18,454~393,258元/㎡，深圳套均总价 894.7万元。
至2025年底，深圳房价年度平均单价连续2年上涨，累积上涨2.52%。

深圳各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	南山区	11.0万	+2.88%
2	福田区	9.13万	+1.94%
3	龙华区	6.02万	-3.33%
4	宝安区	5.85万	-12.77%
5	罗湖区	5.45万	+3.13%
6	盐田区	5.40万	+4.12%
7	龙岗区	4.18万	-0.89%
8	光明区	3.76万	-6.54%
9	坪山区	2.71万	+2.28%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，深圳房租为82.62元/月/㎡，单价区间 16.67~441.18元/月/㎡，深圳套均总价 6209元/月。

深圳租金分布图（2026年2月）

深圳各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	南山区	126.85	+11.51%
2	福田区	115.84	+4.51%
3	罗湖区	87.31	+5.35%
4	宝安区	62.96	-3.16%
5	盐田区	58.48	-0.54%
6	龙华区	56.28	-4.86%
7	龙岗区	50.68	+1.32%
8	光明区	39.04	-6.6%
9	坪山区	37.41	-2.53%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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