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房地产数据报告

苏州房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：苏州
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为1.57万元/㎡，环比下降4.89%
房租：平均房租为30.8元/月/㎡，环比下降1.41%
售租比： 42，环比下降0.05%

房价

2025年11月，苏州房价为15,652元/㎡，环比下降4.89%，单价区间 2,505~106,240元/㎡，苏州套均总价 229万元。
至2024年底，苏州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-4.98%。

苏州各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	工业园区	3.62万	-2.93%
2	虎丘区	2.29万	+1.02%
3	姑苏区	2.28万	-7.07%
4	吴中区	1.85万	-6.61%
5	昆山市	1.76万	+7.94%
6	相城区	1.71万	-0.54%
7	吴江区	1.53万	-0.31%
8	常熟市	1.12万	-4.52%
9	张家港市	1.11万	+5.04%
10	太仓市	9,557	-2.31%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，苏州房租为30.82元/月/㎡，单价区间 5.00~120.83元/月/㎡，苏州套均总价 2401元/月。

苏州租金分布图（2025年11月）

苏州各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	工业园区	43.04	+0.47%
2	姑苏区	39.15	-0.34%
3	吴中区	34.05	-0.89%
4	相城区	33.85	+0.69%
5	虎丘区	33.39	-4.2%
6	吴江区	28.45	-3.15%
7	昆山市	25.94	-2.01%
8	太仓市	25.72	+1.06%
9	常熟市	24.82	-0.99%
10	张家港市	18.86	-1.28%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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