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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：上海
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为6.26万元/㎡，环比上涨1.04%
房租：平均房租为94.6元/月/㎡，环比下降0.69%
售租比： 55，环比上涨0.02%

房价

2026年7月，上海房价为62,578元/㎡，环比上涨1.04%，单价区间 11,053~311,321元/㎡，上海套均总价 710.7万元。

上海各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	11.4万	-0.04%
2	徐汇区	8.67万	+1.19%
3	静安区	8.46万	-0.81%
4	长宁区	7.34万	-4.06%
5	浦东新区	6.65万	+2.74%
6	虹口区	6.51万	-0.33%
7	普陀区	6.23万	-1.2%
8	杨浦区	6.20万	-0.73%
9	闵行区	5.42万	-1.1%
10	青浦区	4.62万	-1.8%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，上海房租为94.57元/月/㎡，单价区间 13.42~333.33元/月/㎡，上海套均总价 6679元/月。

上海租金分布图（2026年7月）

上海各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	147.48	-4.02%
2	长宁区	133.32	-3.02%
3	静安区	123.28	+1.12%
4	徐汇区	120.81	-1.8%
5	普陀区	108.94	-0.37%
6	虹口区	108.04	-2%
7	杨浦区	106.92	+0.4%
8	浦东新区	96.71	-0.61%
9	闵行区	85.40	+1.53%
10	宝山区	76.04	-1.93%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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