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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2025年12月)

摘要

城市：上海
时间：2025年12月
类型：住宅

房价：平均房价为6.02万元/㎡，环比上涨0.54%
房租：平均房租为87.1元/月/㎡，环比下降0.6%
售租比： 58，环比上涨0.02%

房价

2025年12月，上海房价为60,178元/㎡，环比上涨0.54%，单价区间 7,845~258,725元/㎡，上海套均总价 669.6万元。
至2024年底，上海房价年度平均单价连续17年上涨，累积上涨361.71%。

上海各区市县房价一览表（2025年12月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	10.4万	-0.47%
2	静安区	8.00万	-0.87%
3	徐汇区	7.91万	-0.13%
4	长宁区	6.87万	-1.54%
5	浦东新区	6.64万	+0.55%
6	普陀区	6.21万	-0.39%
7	虹口区	6.20万	-4.63%
8	杨浦区	6.16万	-4.34%
9	闵行区	5.59万	+0.15%
10	青浦区	4.85万	+3.12%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年12月，上海房租为87.11元/月/㎡，单价区间 12.39~370.00元/月/㎡，上海套均总价 6102元/月。

上海租金分布图（2025年12月）

上海各区市县房租一览表（2025年12月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	147.50	-0.94%
2	长宁区	124.21	-2.29%
3	静安区	114.97	-3.51%
4	徐汇区	114.90	-0.48%
5	虹口区	103.33	-0.95%
6	普陀区	101.44	-1.29%
7	杨浦区	97.34	-2.83%
8	浦东新区	86.42	-0.84%
9	闵行区	76.63	-0.38%
10	宝山区	65.46	-2.15%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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