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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：上海
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为6.34万元/㎡，环比上涨0.99%
房租：平均房租为102元/月/㎡，环比下降1.77%
售租比： 52，环比上涨0.04%

房价

2025年7月，上海房价为63,364元/㎡，环比上涨0.99%，单价区间 8,110~235,644元/㎡，上海套均总价 756.9万元。
至2024年底，上海房价年度平均单价连续17年上涨，累积上涨361.71%。

上海各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	11.3万	+0.43%
2	虹口区	8.31万	+13.02%
3	静安区	8.11万	-6.28%
4	徐汇区	7.88万	+1.37%
5	长宁区	7.43万	+0.11%
6	杨浦区	6.88万	-3.06%
7	普陀区	6.61万	+1.78%
8	浦东新区	6.38万	-1.68%
9	闵行区	6.01万	+6.64%
10	青浦区	5.96万	+7.83%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，上海房租为101.83元/月/㎡，单价区间 12.06~603.92元/月/㎡，上海套均总价 6863元/月。

上海租金分布图（2025年7月）

上海各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	154.59	+3.26%
2	长宁区	137.11	-2.5%
3	静安区	130.00	-2.69%
4	徐汇区	126.53	+0.04%
5	虹口区	116.77	-3.36%
6	普陀区	114.34	+0.75%
7	杨浦区	112.90	-4.38%
8	浦东新区	100.88	-3.96%
9	闵行区	91.05	-1.56%
10	宝山区	82.56	-2.23%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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