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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：上海
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为6.33万元/㎡，环比下降3.44%
房租：平均房租为104元/月/㎡，环比上涨0.85%
售租比： 51，环比下降0.04%

房价

2025年5月，上海房价为63,298元/㎡，环比下降3.44%，单价区间 10,838~290,677元/㎡，上海套均总价 715.1万元。

上海各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	11.4万	+2.76%
2	静安区	8.85万	-0.54%
3	徐汇区	7.95万	-3.16%
4	长宁区	7.51万	-3.92%
5	虹口区	6.83万	-1.93%
6	杨浦区	6.75万	-1.94%
7	普陀区	6.50万	-0.35%
8	浦东新区	6.50万	-6.09%
9	闵行区	5.82万	-1.26%
10	青浦区	5.07万	+10.37%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，上海房租为104.39元/月/㎡，单价区间 14.21~476.81元/月/㎡，上海套均总价 6984元/月。

上海租金分布图（2025年5月）

上海各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	153.35	-1.24%
2	长宁区	140.24	+1.63%
3	静安区	131.14	+0.78%
4	徐汇区	127.35	-2.29%
5	虹口区	122.09	+5.03%
6	杨浦区	118.15	+1.96%
7	普陀区	117.71	+0.21%
8	浦东新区	106.80	+3.22%
9	闵行区	88.97	-3.73%
10	宝山区	88.04	+3.9%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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