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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：上海
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为6.56万元/㎡，环比上涨0.81%
房租：平均房租为104元/月/㎡，环比上涨1.99%
售租比： 53，与上月持平

房价

2025年4月，上海房价为65,550元/㎡，环比上涨0.81%，单价区间 9,449~282,477元/㎡，上海套均总价 748.2万元。

上海各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	11.1万	-5.5%
2	静安区	8.90万	-1.3%
3	徐汇区	8.21万	-0.4%
4	长宁区	7.82万	-3.49%
5	虹口区	6.97万	-0.99%
6	浦东新区	6.92万	+2.8%
7	杨浦区	6.88万	-3.62%
8	普陀区	6.52万	-0.53%
9	闵行区	5.89万	-0.81%
10	青浦区	4.59万	-13.78%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，上海房租为103.51元/月/㎡，单价区间 9.44~417.28元/月/㎡，上海套均总价 6640元/月。

上海租金分布图（2025年4月）

上海各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	155.28	+1.66%
2	长宁区	137.99	+1.5%
3	徐汇区	130.33	+2.38%
4	静安区	130.12	+0.82%
5	普陀区	117.46	+4.38%
6	虹口区	116.25	-0.91%
7	杨浦区	115.88	+2.74%
8	浦东新区	103.47	+1.53%
9	闵行区	92.42	+1%
10	宝山区	84.74	+3.24%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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