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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：上海
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为6.74万元/㎡，环比上涨1.86%
房租：平均房租为113元/月/㎡，环比上涨10.48%
售租比： 50，环比下降0.07%

房价

2025年1月，上海房价为67,361元/㎡，环比上涨1.86%，单价区间 10,286~345,178元/㎡，上海套均总价 788.7万元。
至2024年底，上海房价年度平均单价连续17年上涨，累积上涨361.71%。

上海各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	13.2万	+8.44%
2	静安区	9.48万	+2.1%
3	徐汇区	8.48万	+2.76%
4	长宁区	8.03万	+2.14%
5	虹口区	7.46万	-3.75%
6	杨浦区	6.95万	-2.67%
7	浦东新区	6.91万	+1.72%
8	普陀区	6.52万	+1.77%
9	闵行区	5.88万	-2.25%
10	青浦区	4.96万	-5.17%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，上海房租为113.36元/月/㎡，单价区间 12.18~469.12元/月/㎡，上海套均总价 6215元/月。

上海租金分布图（2025年1月）

上海各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	160.26	+12.14%
2	长宁区	145.02	+9.18%
3	静安区	137.04	+5.51%
4	徐汇区	135.75	+7.89%
5	杨浦区	129.53	+12.22%
6	虹口区	127.55	+7.2%
7	普陀区	124.61	+9.61%
8	浦东新区	116.77	+12.15%
9	闵行区	100.83	+9.82%
10	宝山区	94.49	+12.81%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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