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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2024年9月)

摘要

城市：上海
时间：2024年9月
类型：住宅

房价：平均房价为6.65万元/㎡，环比下降2.6%
房租：平均房租为106元/月/㎡，环比下降1.15%
售租比： 52，环比下降0.02%

房价

2024年9月，上海房价为66,516元/㎡，环比下降2.6%，单价区间 10,358~323,326元/㎡，上海套均总价 743.7万元。
至2023年底，上海房价年度平均单价连续16年上涨，累积上涨376.65%。

上海各区市县房价一览表（2024年9月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	12.2万	-3.01%
2	静安区	9.28万	-0.66%
3	徐汇区	8.55万	+2.83%
4	长宁区	7.79万	-2.71%
5	虹口区	7.55万	-1.56%
6	杨浦区	7.12万	-4.05%
7	浦东新区	6.95万	-1.18%
8	普陀区	6.76万	-0.11%
9	闵行区	6.09万	-1.57%
10	青浦区	5.27万	+10.47%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年9月，上海房租为106.17元/月/㎡，单价区间 13.26~592.59元/月/㎡，上海套均总价 6706元/月。

上海租金分布图（2024年9月）

上海各区市县房租一览表（2024年9月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	157.54	-1.99%
2	长宁区	140.21	-2.25%
3	徐汇区	134.07	+0.55%
4	静安区	132.77	+0.03%
5	虹口区	121.98	-1.59%
6	杨浦区	120.66	+0.15%
7	普陀区	116.13	-1.66%
8	浦东新区	106.70	+0.1%
9	闵行区	94.98	-0.35%
10	宝山区	85.54	-2.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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