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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2024年8月)

摘要

城市：上海
时间：2024年8月
类型：住宅

房价：平均房价为6.83万元/㎡，环比上涨0.26%
房租：平均房租为107元/月/㎡，环比下降0.03%
售租比： 53，与上月持平

房价

2024年8月，上海房价为68,295元/㎡，环比上涨0.26%，单价区间 9,828~300,000元/㎡，上海套均总价 792.8万元。
至2023年底，上海房价年度平均单价连续16年上涨，累积上涨376.65%。

上海各区市县房价一览表（2024年8月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	12.6万	+1.19%
2	静安区	9.34万	+1.32%
3	徐汇区	8.31万	-1.3%
4	长宁区	8.01万	+0.2%
5	虹口区	7.67万	+1.91%
6	杨浦区	7.42万	+1.03%
7	浦东新区	7.03万	-1.15%
8	普陀区	6.76万	-1.48%
9	闵行区	6.19万	-2.93%
10	宝山区	5.01万	+2.25%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年8月，上海房租为107.40元/月/㎡，单价区间 13.13~528.46元/月/㎡，上海套均总价 7081元/月。

上海租金分布图（2024年8月）

上海各区市县房租一览表（2024年8月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	160.73	+2.53%
2	长宁区	143.44	+1.48%
3	徐汇区	133.34	-0.46%
4	静安区	132.73	--
5	虹口区	123.95	+1.84%
6	杨浦区	120.48	-0.39%
7	普陀区	118.09	+0.14%
8	浦东新区	106.60	-1.27%
9	闵行区	95.32	-0.28%
10	宝山区	88.06	-0.92%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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