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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2024年4月)

摘要

城市：上海
时间：2024年4月
类型：住宅

房价：平均房价为6.79万元/㎡，环比下降1.22%
房租：平均房租为111元/月/㎡，环比下降1.78%
售租比： 51，与上月持平

房价

2024年4月，上海房价为67,911元/㎡，环比下降1.22%，单价区间 9,032~331,992元/㎡，上海套均总价 778.5万元。
至2023年底，上海房价年度平均单价连续16年上涨，累积上涨376.65%。

上海各区市县房价一览表（2024年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	13.0万	-7.25%
2	静安区	9.67万	-0.36%
3	徐汇区	8.53万	-4.76%
4	长宁区	7.94万	-5.41%
5	虹口区	7.78万	+0.46%
6	浦东新区	7.37万	+1.56%
7	杨浦区	7.30万	-2.45%
8	普陀区	7.02万	-2.88%
9	闵行区	6.33万	+0.52%
10	青浦区	5.69万	+1.56%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年4月，上海房租为110.75元/月/㎡，单价区间 12.18~443.06元/月/㎡，上海套均总价 7430元/月。

上海租金分布图（2024年4月）

上海各区市县房租一览表（2024年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	161.63	-0.2%
2	长宁区	144.47	+1.13%
3	徐汇区	136.17	+0.22%
4	静安区	135.97	-2.38%
5	虹口区	123.60	-2.23%
6	普陀区	119.33	-1.15%
7	杨浦区	118.73	-5.21%
8	浦东新区	109.38	-2.15%
9	闵行区	97.18	-3.01%
10	宝山区	89.91	-2.88%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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