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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2024年11月)

摘要

城市：上海
时间：2024年11月
类型：住宅

房价：平均房价为6.55万元/㎡，环比下降0.47%
房租：平均房租为103元/月/㎡，环比下降1.53%
售租比： 53，环比上涨0.02%

房价

2024年11月，上海房价为65,471元/㎡，环比下降0.47%，单价区间 9,423~405,721元/㎡，上海套均总价 778.8万元。
至2023年底，上海房价年度平均单价连续16年上涨，累积上涨376.65%。

上海各区市县房价一览表（2024年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	11.6万	-4.62%
2	静安区	9.21万	-3.42%
3	徐汇区	8.13万	-3.19%
4	长宁区	8.10万	+3.52%
5	虹口区	7.33万	-1.36%
6	浦东新区	6.87万	+0.92%
7	杨浦区	6.85万	-3.42%
8	普陀区	6.56万	-0.64%
9	闵行区	6.04万	-0.5%
10	青浦区	5.81万	+2.44%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年11月，上海房租为102.99元/月/㎡，单价区间 13.12~416.67元/月/㎡，上海套均总价 6734元/月。

上海租金分布图（2024年11月）

上海各区市县房租一览表（2024年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	144.49	-5.32%
2	长宁区	136.26	-1.08%
3	静安区	128.54	-2.06%
4	徐汇区	124.77	-6.05%
5	普陀区	114.29	-1.16%
6	杨浦区	114.15	-3.39%
7	虹口区	113.73	-3.53%
8	浦东新区	103.92	-0.73%
9	闵行区	91.02	-0.3%
10	宝山区	84.01	-3.17%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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