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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2023年12月)

摘要

城市：上海
时间：2023年12月
类型：住宅

房价：平均房价为7.08万元/㎡，环比上涨2.38%
房租：平均房租为112元/月/㎡，环比上涨0.36%
售租比： 53，环比上涨0.02%

房价

2023年12月，上海房价为70,764元/㎡，环比上涨2.38%，单价区间 9,245~324,157元/㎡，上海套均总价 814.5万元。
至2022年底，上海房价年度平均单价连续15年上涨，累积上涨364.16%。

上海各区市县房价一览表（2023年12月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	13.0万	+0.09%
2	静安区	9.90万	+3%
3	徐汇区	9.18万	-0.38%
4	长宁区	8.57万	-0.13%
5	虹口区	8.08万	+3.92%
6	杨浦区	7.71万	+4.44%
7	浦东新区	7.39万	-3.38%
8	普陀区	7.36万	+3.63%
9	闵行区	6.63万	+1.31%
10	青浦区	5.28万	+0.53%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2023年12月，上海房租为111.84元/月/㎡，单价区间 8.26~528.46元/月/㎡，上海套均总价 7175元/月。

上海租金分布图（2023年12月）

上海各区市县房租一览表（2023年12月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	161.52	-0.07%
2	长宁区	142.07	-1.55%
3	静安区	140.05	-0.54%
4	徐汇区	134.98	-2.44%
5	虹口区	127.99	-0.27%
6	普陀区	124.92	-0.25%
7	杨浦区	123.50	+0.26%
8	浦东新区	112.32	-2.7%
9	闵行区	100.40	-2.11%
10	宝山区	93.95	-1.7%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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