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房地产数据报告

南京房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：南京
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为2.42万元/㎡，环比上涨1.4%
房租：平均房租为45.9元/月/㎡，环比上涨0.31%
售租比： 44，与上月持平

房价

2026年7月，南京房价为24,209元/㎡，环比上涨1.4%，单价区间 3,330~81,011元/㎡，南京套均总价 268.8万元。
至2025年底，南京房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-19.97%。

南京各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	建邺区	3.70万	+4.18%
2	鼓楼区	3.57万	+0.34%
3	玄武区	3.14万	+0.29%
4	秦淮区	2.84万	-1.08%
5	栖霞区	2.44万	+4.46%
6	雨花台区	2.40万	-0.33%
7	江宁区	1.99万	-0.52%
8	浦口区	1.57万	+1.56%
9	六合区	8,003	-0.98%
10	溧水区	6,745	-2.64%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，南京房租为45.87元/月/㎡，单价区间 6.67~229.30元/月/㎡，南京套均总价 3037元/月。

南京租金分布图（2026年7月）

南京各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	建邺区	58.10	+2.43%
2	玄武区	56.95	+0.46%
3	秦淮区	56.93	+1.96%
4	鼓楼区	53.76	+1.08%
5	雨花台区	50.31	+1.29%
6	江宁区	43.24	+1.31%
7	栖霞区	41.67	+0.57%
8	浦口区	29.20	+2.39%
9	六合区	17.60	-1.65%
10	溧水区	13.82	-1.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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