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南京房价
住宅｜二手房

南京房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

2.89 万元/㎡环比： -1.31%

单价区间： 3,551 元/㎡ - 89,710 元/㎡
平均总价：325 万元
售租比：45

季度房价
2025年1季度挂牌

2.94 万元/㎡

单价区间： 3,169 元/㎡ - 110,551 元/㎡
平均总价：319 万元
售租比：45

年度房价
2024年挂牌

2.96 万元/㎡

单价区间： 3,398 元/㎡ - 112,319 元/㎡
平均总价：313 万元
售租比：44

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

南京房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易11.1万套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	28,473	--	19,282
2025-4	28,897	23,091	19,256
2025-3	29,281	39,058	18,945
2025-2	28,535	14,885	18,985
2025-1	30,429	--	20,949
2024-12	29,424	30,617	19,026
2024-11	29,564	25,970	19,511
2024-10	28,946	24,807	19,453
2024-9	29,183	26,907	19,502
2024-8	29,947	20,883	19,578
2024-7	28,880	23,767	19,903
2024-6	29,372	27,345	19,970
2024-5	28,438	23,015	20,416

南京房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据南京房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据南京房价总价结构

面积分析

复制此数据南京出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据南京出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据南京综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据南京区市县房价平均单价（2025年4月）

房价地图

更多分布地图南京房价分布地图（2025年4月）

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