南京房价
住宅｜二手房
南京房价概况
更新： 2025年04月25日 12:10
月度房价
2025年3月挂牌
2.93
万元/㎡
环比： +2.61%
单价区间：
3,626 元/㎡ -
110,551 元/㎡
平均总价：308 万元
售租比：46
-
今日房价
2.60 万元/㎡
-
近一月房价
2.91 万元/㎡
-
住房理性预期指数（2025年3月）
-0.31 %
(稳定)
季度房价
2025年1季度挂牌
2.94 万元/㎡
单价区间：
3,169 元/㎡ -
110,551 元/㎡
平均总价：319 万元
售租比：45
年度房价
2024年挂牌
2.96 万元/㎡
单价区间：
3,398 元/㎡ -
112,319 元/㎡
平均总价：313 万元
售租比：44
*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
南京房价分析
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南京房价单价结构
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南京出售供给量
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收益率分析
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南京综合收益率和租金收益率
说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
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南京区市县房价平均单价（{{qyfbTime.replace("-",'年')+'月'}}）
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