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房地产数据报告

南京房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：南京
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为2.95万元/㎡，环比上涨6.94%
房租：平均房租为51.8元/月/㎡，环比下降2.72%
售租比： 47，环比上涨0.09%

房价

2025年7月，南京房价为29,451元/㎡，环比上涨6.94%，单价区间 3,409~89,948元/㎡，南京套均总价 323万元。
至2024年底，南京房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-15.9%。

南京各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鼓楼区	4.33万	+2.65%
2	建邺区	4.07万	-0.81%
3	玄武区	3.75万	+1.14%
4	秦淮区	3.44万	-0.06%
5	雨花台区	2.81万	-0.11%
6	栖霞区	2.67万	+0.66%
7	江宁区	2.34万	+0.22%
8	浦口区	1.77万	-4.13%
9	六合区	9,513	-1.93%
10	溧水区	7,315	-5.2%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，南京房租为51.79元/月/㎡，单价区间 7.52~231.20元/月/㎡，南京套均总价 3098元/月。

南京租金分布图（2025年7月）

南京各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	建邺区	66.29	-2.85%
2	秦淮区	62.39	-2.71%
3	玄武区	60.87	-3.51%
4	鼓楼区	58.45	-2.51%
5	雨花台区	58.36	-7.74%
6	江宁区	50.88	-6.44%
7	栖霞区	49.32	-6.04%
8	浦口区	34.44	-5.24%
9	六合区	18.31	-0.22%
10	溧水区	14.42	-0.79%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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