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房地产数据报告

南京房地产数据报告 (2025年6月)

摘要

城市：南京
时间：2025年6月
类型：住宅

房价：平均房价为2.75万元/㎡，环比下降3.75%
房租：平均房租为53.2元/月/㎡，环比下降2.78%
售租比： 43，环比下降0.02%

房价

2025年6月，南京房价为27,539元/㎡，环比下降3.75%，单价区间 3,541~89,970元/㎡，南京套均总价 303.9万元。
至2024年底，南京房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-15.9%。

南京各区市县房价一览表（2025年6月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鼓楼区	4.22万	-2.41%
2	建邺区	4.11万	+0.85%
3	玄武区	3.70万	+2.94%
4	秦淮区	3.44万	-1.49%
5	雨花台区	2.81万	-7.9%
6	栖霞区	2.65万	-0.44%
7	江宁区	2.33万	-2.2%
8	浦口区	1.85万	-4.08%
9	六合区	9,701	-1.78%
10	溧水区	7,716	-3.33%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年6月，南京房租为53.24元/月/㎡，单价区间 7.08~221.24元/月/㎡，南京套均总价 2889元/月。

南京租金分布图（2025年6月）

南京各区市县房租一览表（2025年6月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	建邺区	68.24	-2.05%
2	秦淮区	64.12	-0.44%
3	雨花台区	63.25	-5.85%
4	玄武区	63.08	+0.22%
5	鼓楼区	59.95	+2.03%
6	江宁区	54.38	-2.52%
7	栖霞区	52.49	-4.98%
8	浦口区	36.35	-1.94%
9	六合区	18.35	-1.04%
10	溧水区	14.54	-0.45%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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