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房地产数据报告

南京房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：南京
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为2.86万元/㎡，环比下降0.99%
房租：平均房租为54.8元/月/㎡，环比上涨2.37%
售租比： 44，环比下降0.02%

房价

2025年5月，南京房价为28,612元/㎡，环比下降0.99%，单价区间 3,759~87,552元/㎡，南京套均总价 320.6万元。
至2024年底，南京房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-15.9%。

南京各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鼓楼区	4.32万	+4.91%
2	建邺区	4.07万	-2.34%
3	玄武区	3.60万	-1.07%
4	秦淮区	3.50万	+0.85%
5	雨花台区	3.05万	+0.33%
6	栖霞区	2.66万	+1.58%
7	江宁区	2.38万	-1.16%
8	浦口区	1.93万	+0.41%
9	六合区	9,877	-0.05%
10	溧水区	7,983	-2.98%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，南京房租为54.76元/月/㎡，单价区间 7.75~213.85元/月/㎡，南京套均总价 2792元/月。

南京租金分布图（2025年5月）

南京各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	建邺区	69.66	-0.14%
2	雨花台区	67.18	+3.89%
3	秦淮区	64.41	+2.8%
4	玄武区	62.95	+2.49%
5	鼓楼区	58.76	+0.19%
6	江宁区	55.78	+2.97%
7	栖霞区	55.24	+5.08%
8	浦口区	37.07	+1.8%
9	六合区	18.55	-4.04%
10	溧水区	14.60	+2.12%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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