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房地产数据报告

南京房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：南京
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为2.89万元/㎡，环比下降1.31%
房租：平均房租为53.5元/月/㎡，环比上涨1.63%
售租比： 45，环比下降0.02%

房价

2025年4月，南京房价为28,897元/㎡，环比下降1.31%，单价区间 3,551~89,710元/㎡，南京套均总价 324.6万元。
至2024年底，南京房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-15.9%。

南京各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	建邺区	4.17万	+2.53%
2	鼓楼区	4.12万	-5.7%
3	玄武区	3.64万	+4.88%
4	秦淮区	3.47万	-1.38%
5	雨花台区	3.04万	+2.9%
6	栖霞区	2.62万	-4.28%
7	江宁区	2.41万	-0.34%
8	浦口区	1.92万	-0.59%
9	六合区	9,883	+0.38%
10	溧水区	8,228	+1.26%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，南京房租为53.49元/月/㎡，单价区间 7.14~205.79元/月/㎡，南京套均总价 2748元/月。

南京租金分布图（2025年4月）

南京各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	建邺区	69.76	+3.12%
2	雨花台区	64.66	+5.12%
3	秦淮区	62.66	-0.67%
4	玄武区	61.41	+0.38%
5	鼓楼区	58.65	+0.63%
6	江宁区	54.17	+4.73%
7	栖霞区	52.57	+7.02%
8	浦口区	36.42	-1.03%
9	六合区	19.33	+1.77%
10	溧水区	14.30	-2.76%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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