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房地产数据报告

宁波房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：宁波
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为1.70万元/㎡，环比下降9.36%
房租：平均房租为31.7元/月/㎡，环比下降2.94%
售租比： 45，环比下降0.06%

房价

2025年11月，宁波房价为16,999元/㎡，环比下降9.36%，单价区间 3,714~82,303元/㎡，宁波套均总价 204.7万元。
至2024年底，宁波房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-7.18%。

宁波各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鄞州区	2.52万	+1%
2	江北区	2.13万	-1.3%
3	海曙区	1.95万	-1.69%
4	镇海区	1.62万	-4%
5	北仑区	1.56万	--
6	余姚市	1.41万	-0.37%
7	慈溪市	1.38万	-2.33%
8	象山县	1.35万	+5.7%
9	宁海县	1.31万	+1.52%
10	奉化区	1.11万	+1.04%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，宁波房租为31.69元/月/㎡，单价区间 8.53~175.00元/月/㎡，宁波套均总价 2435元/月。

宁波租金分布图（2025年11月）

宁波各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鄞州区	36.75	-0.66%
2	江北区	32.80	+0.93%
3	海曙区	32.14	-1.22%
4	镇海区	29.08	-3.12%
5	北仑区	28.01	-1.8%
6	宁海县	27.87	+6.04%
7	余姚市	26.81	-5.41%
8	象山县	25.07	+0.29%
9	慈溪市	24.76	-1.99%
10	奉化区	22.53	-3.27%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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