宁波房价

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房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
上月
  • 23,544 元/㎡    同比 +15.65%
  • 平均总价: 262万元
  • 售租比: 57
  • 挂牌数量: 2.88万套 +14.35%
近一月
今日
  • --
预测未来一月
  • 24,000 元/㎡
分析使用样本: 楼盘小区 |房产交易 33.10万套次
房价走势

* 价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构
总价走势
总价结构
供给量走势
户型面积走势
户型面积结构
售租比走势

* 售租比=房价/租金/12,单位为年

年均投资回报率

注:以上为各年份购置房产于2020年卖出的年均投资回报率
年均投资回报率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内租金收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

宁波房地产市场监测,提供宁波房价实况及近一年宁波房价月度数据,可按月度查阅近一年宁波二手房房价走势图及其供求信息,支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等,支持在线查阅、打印报告、下载数据。

宁波房价比较

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城市 平均单价(元/㎡) 环比
福州 26,288 +1.78%
天津 25,751 +1.4%
宁波 23,544 +0.5%
珠海 23,473 -0.37%
苏州 23,294 -1.96%

宁波各区市县房价

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排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 鄞州区 29,181 +0.4%
2 江北区 27,465 +3.7%
3 海曙区 25,990 -1.51%
4 镇海区 22,342 +2.54%
5 北仑区 17,829 +3.73%
6 宁海县 13,886 +2.06%
7 奉化区 13,225 +6.38%
8 慈溪市 11,902 +1.55%
9 余姚市 11,695 -4.4%
10 象山县 11,641 +2.28%

宁波老旧小区房价

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序号 楼盘名称 建筑年代 平均单价
(元/㎡)
1 曙光新村 1983 28,127
2 朝宗坊小区 1986 20,830
3 丝织小区 1986 23,874
4 西门新村 1987 19,102
5 港务新村 1988 22,415
6 金穗公寓 1988 9,833
7 建筑新村 1989 20,848
8 富巷新村南一小区 1989 11,751
9 阳明公寓 1989 11,497
10 北极星小区 1990 14,738

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