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房地产数据报告

广州房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：广州
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为3.87万元/㎡，环比上涨2.89%
房租：平均房租为56.2元/月/㎡，环比上涨2.72%
售租比： 57，与上月持平

房价

2026年7月，广州房价为38,690元/㎡，环比上涨2.89%，单价区间 5,729~185,455元/㎡，广州套均总价 437.8万元。
至2025年底，广州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.55%。

广州各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天河区	6.33万	+0.37%
2	越秀区	5.59万	-1.48%
3	海珠区	4.15万	+1.6%
4	荔湾区	3.66万	+1.72%
5	黄埔区	3.23万	+0.77%
6	白云区	3.16万	+0.3%
7	番禺区	2.75万	+2.16%
8	南沙区	1.81万	+3.83%
9	花都区	1.53万	-1.96%
10	增城区	1.37万	-3.87%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，广州房租为56.18元/月/㎡，单价区间 9.83~272.38元/月/㎡，广州套均总价 4315元/月。

广州租金分布图（2026年7月）

广州各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	天河区	75.78	+5.75%
2	越秀区	74.42	+2.1%
3	海珠区	70.58	+2.19%
4	荔湾区	63.75	+1.79%
5	黄埔区	49.46	-5.48%
6	白云区	46.03	+1.04%
7	番禺区	43.19	+0.58%
8	花都区	25.99	+0.65%
9	南沙区	24.95	-0.45%
10	增城区	22.71	+0.44%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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