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房地产数据报告

长沙房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：长沙
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为1.01万元/㎡，环比下降0.62%
房租：平均房租为27.0元/月/㎡，环比下降2.18%
售租比： 31，与上月持平

房价

2025年11月，长沙房价为10,052元/㎡，环比下降0.62%，单价区间 3,783~33,559元/㎡，长沙套均总价 135.7万元。
至2024年底，长沙房价年度平均单价连续19年上涨，累积上涨357.71%。

长沙各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	岳麓区	1.24万	-5.42%
2	开福区	1.08万	-3.19%
3	天心区	1.04万	+3.13%
4	雨花区	1.04万	+2%
5	芙蓉区	9,641	+4.01%
6	望城区	9,020	-3.38%
7	长沙县	7,139	-1.05%
8	浏阳市	6,523	+0.39%
9	宁乡市	5,768	-3.26%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，长沙房租为26.96元/月/㎡，单价区间 5.29~109.09元/月/㎡，长沙套均总价 2240元/月。

长沙租金分布图（2025年11月）

长沙各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	开福区	28.92	-3.31%
2	芙蓉区	28.43	-3.84%
3	岳麓区	28.18	-2.29%
4	雨花区	27.17	-1.42%
5	天心区	27.09	-4.85%
6	长沙县	21.20	+0.59%
7	望城区	20.24	-6.81%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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