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长沙房价
住宅｜二手房

长沙房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

9,957 元/㎡环比： -9.47%

单价区间： 4,029 元/㎡ - 39,286 元/㎡
平均总价：124 万元
售租比：29

季度房价
2025年1季度挂牌

1.10 万元/㎡

单价区间： 4,216 元/㎡ - 45,174 元/㎡
平均总价：142 万元
售租比：32

年度房价
2024年挂牌

1.15 万元/㎡

单价区间： 3,798 元/㎡ - 51,923 元/㎡
平均总价：148 万元
售租比：32

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

长沙房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易3.48万套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	10,077	9,990	10,114
2025-4	9,957	12,972	10,133
2025-3	10,998	6,444	10,206
2025-2	10,564	11,009	10,235
2025-1	11,338	10,384	10,212
2024-12	11,893	11,096	10,426
2024-11	11,609	12,707	10,301
2024-10	11,105	12,350	10,598
2024-9	11,066	10,711	10,649
2024-8	11,432	11,836	10,592
2024-7	11,457	11,328	10,556
2024-6	11,288	10,873	10,568
2024-5	11,182	11,015	10,706

长沙房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据长沙房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据长沙房价总价结构

面积分析

复制此数据长沙出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据长沙出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据长沙综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据长沙区市县房价平均单价（2025年4月）

房价地图

更多分布地图长沙房价分布地图（2025年4月）

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