张湾区房价概况更新： 2025年05月14日 12:03

月度房价

2025年4月挂牌

6,420 元/㎡环比： -0.36%

单价区间： 4,364 元/㎡ - 12,324 元/㎡
平均总价：76 万元
售租比：29

季度房价
2025年1季度挂牌

6,414 元/㎡

单价区间： 3,653 元/㎡ - 13,655 元/㎡
平均总价：73 万元
售租比：31

年度房价
2024年挂牌

6,271 元/㎡

单价区间： 2,938 元/㎡ - 15,308 元/㎡
平均总价：69 万元
售租比：34

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

张湾区房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·价值：
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析

时间维度 按月按季按年

张湾区房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易1980 套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	6,299	--	6,993
2025-4	6,420	--	6,685
2025-3	6,443	--	6,069
2025-2	6,471	--	6,247
2025-1	6,341	--	6,810
2024-12	6,414	6,015	6,396
2024-11	6,535	--	6,377
2024-10	6,101	--	6,017
2024-9	6,530	--	5,752
2024-8	6,430	5,438	5,313
2024-7	6,106	--	5,196
2024-6	6,320	6,042	4,736
2024-5	6,349	6,988	4,834

张湾区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据张湾区房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据张湾区房价总价结构

面积分析

复制此数据张湾区出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据张湾区出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

区域分布

更多数据张湾区乡镇房价平均单价（2025年4月）

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