中梁·滨江首府房价概况
二手房概况
季度房价
2025年1季度挂牌
4,491 元/㎡
单价区间:
3,519 元/㎡ -
6,257 元/㎡
平均总价:61 万元
挂牌数量:11套
售租比:33
月度房价
2025年4月挂牌
4,526 元/㎡
单价区间:
3,959 元/㎡ -
5,335 元/㎡
平均总价:66 万元
挂牌数量:4套
售租比:32
年度房价
2024年挂牌
5,099 元/㎡
单价区间:
3,359 元/㎡ -
7,542 元/㎡
平均总价:68 万元
挂牌数量:24套
售租比:32
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
中梁·滨江首府房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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中梁·滨江首府房价平均单价
( 分析使用样本:房产交易26.0 套次
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登录 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) | 附近其它小区(元/㎡) |
---|
近一月 | -- | -- | 5,271 |
2025-4 | 4,526 | -- | 4,827 |
2025-3 | 3,800 | -- | 4,622 |
2025-2 | 4,763 | -- | 5,243 |
2025-1 | -- | -- | 5,108 |
2024-12 | -- | -- | 4,852 |
2024-11 | -- | -- | 4,643 |
2024-10 | 4,762 | -- | 4,870 |
2024-9 | -- | -- | 4,593 |
2024-8 | 7,011 | -- | 4,896 |
2024-7 | 4,578 | -- | 4,868 |
2024-6 | -- | -- | -- |
2024-5 | 4,714 | -- | 5,215 |
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中梁·滨江首府房价平均总价
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供给量分析
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中梁·滨江首府出售供给量
( 分析使用样本:房产交易-- 套次
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户型分析
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中梁·滨江首府户型结构
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附近小区对比
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中梁·滨江首府附近1km小区房价对比
序号
| 小区名称 | 位置(行政区+道路) | 方位距离 | 用途 | 建筑类型 | 建筑年代 | 2025年4月房价 (元/㎡) | 挂牌数量 (套) |
1 | 中梁·滨江首府 | 鼎城区 金霞路 | | 住宅(1500套) | 高层|联体别墅 | 2018 | 4,526 | 4 |
2 | 吾悦和府 | 鼎城区 永丰路 | 西290米 | 住宅 | | | | |
3 | 乐尊国际 | 鼎城区 永丰路 | 西371米 | 住宅(500套) | | | 4,363 | 3 |
4 | 忆江南·畅安佳苑 | 鼎城区 金霞大道 | 东北382米 | 住宅 | | | | |
5 | 金穗院 | 鼎城区 桃花源路 | 东437米 | 住宅(500套) | | | 3,822 | 3 |
6 | 碧桂园·天悦湾 | 鼎城区 桃花源路 | 东南816米 | 住宅(1300套) | 高层 | 2016 | 4,932 | 7 |
7 | 汉晨·江南文苑 | 鼎城区 德安路 | 东北829米 | 住宅(400套) | 小高层 | 2017 | 5,621 | 4 |
8 | 蔚蓝公寓 | 鼎城区 金霞大道 | 东北834米 | 住宅|普通公寓(100套) | | | | |
9 | 房聚·江南郡 | 鼎城区 桃花源路 | 东北837米 | 住宅(800套) | 高层 | 2018 | 4,721 | 3 |
10 | 鼎卫豪苑 | 鼎城区 金霞大道 | 东北861米 | 住宅(800套) | 高层 | 2015 | 3,995 | 4 |
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