天河湾房租概况
季度房租
2025年1季度挂牌
15.42 元/月/㎡
单价区间:
11.25 元/月/㎡ -
17.29 元/月/㎡
平均总价:1,730 元/月
挂牌数量:6套
售租比:51
月度房租
2025年4月挂牌
15.18 元/月/㎡
单价区间:
9.80 元/月/㎡ -
17.29 元/月/㎡
平均总价:1,597 元/月
挂牌数量:6套
售租比:53
年度房租
2024年挂牌
15.72 元/月/㎡
单价区间:
12.34 元/月/㎡ -
23.00 元/月/㎡
平均总价:2,097 元/月
挂牌数量:17套
售租比:49
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
天河湾房租分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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天河湾房租平均单价
( 分析使用样本:房产交易10.0 套次
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登录 时间(年-月) | 供给(元/月/㎡) | 关注(元/月/㎡) | 附近其它小区(元/月/㎡) |
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近一月 | -- | -- | 12.71 |
2025-4 | -- | -- | 13.22 |
2025-3 | -- | -- | 13.96 |
2025-2 | 16.15 | -- | 14 |
2025-1 | -- | -- | 14.87 |
2024-12 | -- | -- | 12.73 |
2024-11 | -- | -- | 13.35 |
2024-10 | -- | -- | 11.62 |
2024-9 | -- | -- | 12.88 |
2024-8 | 13.78 | -- | 13.72 |
2024-7 | -- | -- | 14.09 |
2024-6 | 16.20 | -- | 13.33 |
2024-5 | -- | -- | 14.13 |
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天河湾房租平均总价
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供给量分析
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天河湾出租供给量
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户型分析
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天河湾户型结构
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附近小区对比
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天河湾附近1km小区房租对比
序号
| 小区名称 | 位置(行政区+道路) | 方位距离 | 用途 | 建筑类型 | 建筑年代 | 2025年4月房租 (元/月/㎡) | 挂牌数量 (套) |
1 | 天河湾 | 青阳县 九子大道 | | 住宅(1300套) | 高层 | 2014 | 15.18 | 6 |
2 | 青水湾 | 青阳县 九子大道 | 北155米 | 住宅 | 多层 | 2013 | 18.94 | 3 |
3 | 上宸璟 | 青阳县 | 西380米 | 住宅 | | | | |
4 | 曹家园 | 青阳县 | 东北453米 | 住宅 | 多层 | 2000 | 13.1 | 3 |
5 | 中天花园 | 青阳县 富阳路 | 东北474米 | 住宅 | 多层 | 2007 | 13.81 | 4 |
6 | 建投·尚学府 | 青阳县 | 西南527米 | 住宅 | | | | |
7 | 龙子口西小区 | 青阳县 西峰路 | 北528米 | 住宅 | 多层 | 2006 | 12.98 | 3 |
8 | 银杏花园 | 青阳县 临城南路 | 西北548米 | 住宅 | 多层 | 2008 | | |
9 | 亿达·湖滨花园 | 青阳县 九子大道 | 东589米 | 住宅 | | 2018 | | |
10 | 南花苑 | 青阳县 | 东595米 | 住宅 | 多层 | | | |
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