奕聪花园房价


位置:江海区金瓯路

奕聪花园房价概况

二手房概况
季度房价
2025年1季度挂牌
8,465 元/㎡

单价区间: 6,594 元/㎡ - 10,051 元/㎡
平均总价:107 万元
挂牌数量:17套
售租比:29
  • 附近1km二手房房价

    8,608 元/㎡
月度房价
2025年4月挂牌

9,499 元/㎡
单价区间: 7,179 元/㎡ - 11,632 元/㎡
平均总价:244 万元
挂牌数量:4套
售租比:31
年度房价
2024年挂牌

8,861 元/㎡
单价区间: 6,521 元/㎡ - 13,691 元/㎡
平均总价:127 万元
挂牌数量:68套
售租比:30
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。

奕聪花园房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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单价分析
时间维度 按月 按季 按年
奕聪花园房价平均单价 ( 分析使用样本:房产交易73.0 套次 去下载
元/㎡年-月2k4k6k8k10k2024-52024-62024-72024-82024-92024-102024-112024-122025-12025-22025-32025-4近一月供给关注附近其它小区
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
时间(年-月)
供给(元/㎡)关注(元/㎡)附近其它小区(元/㎡)
近一月10,272--8,745
2025-49,499--8,976
2025-38,581--8,639
2025-28,452--8,671
2025-18,093--8,394
2024-128,356--8,957
2024-11----8,929
2024-107,684--9,001
2024-99,428--9,208
2024-88,850--9,500
2024-77,575--8,526
2024-68,809--8,664
2024-59,385--9,441
奕聪花园房价单价结构
总价分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 奕聪花园房价平均总价 ( 分析使用样本:房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
复制此数据奕聪花园房价总价结构
供给量分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 奕聪花园出售供给量 ( 分析使用样本:房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
户型分析
复制此数据 奕聪花园户型结构
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据奕聪花园分户型房价平均单价
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
附近小区对比
时间维度 按月 按季 按年
奕聪花园附近1km小区房价对比
序号
小区名称 位置(行政区+道路) 方位距离 用途 建筑类型 建筑年代 2025年4月房价
(元/㎡)
挂牌数量
(套)
1奕聪花园江海区 金瓯路住宅(1300套)高层20139,4994
2新旅学仕府江海区 连海路西南385米住宅(1900套)
3悦海轩江海区 连海路西南606米住宅(100套)高层2017
4财富海景江海区 西北865米住宅(900套)高层20169,5464
5海伦湾江海区 西北1047米住宅(1100套)高层20139,06811
6金色海伦湾江海区 西北1134米住宅(1300套)高层20118,3465
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