上饶房价
住宅|二手房
上饶房价概况
月度房价
2025年4月挂牌
6,648 元/㎡ 环比: -0.46%
单价区间:
3,542 元/㎡ -
11,812 元/㎡
平均总价:82 万元
售租比:33
- 近一月房价
6,502 元/㎡
- 住房理性预期指数(2025年4月)
-0.33 %
(稳定)
季度房价
2025年1季度挂牌
6,613 元/㎡
单价区间:
3,271 元/㎡ -
15,267 元/㎡
平均总价:81 万元
售租比:32
年度房价
2024年挂牌
7,262 元/㎡
单价区间:
3,262 元/㎡ -
19,867 元/㎡
平均总价:89 万元
售租比:33
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
上饶房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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上饶房价平均单价
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供给量分析
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上饶出售供给量
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收益率分析
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上饶综合收益率和租金收益率
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
上饶房地产市场监测,提供上饶房价实况及历年上饶房价数据,
可查阅上饶二手房价格走势图及其供求信息,支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等,支持在线查阅、打印报告、下载数据。
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