上饶房价
住宅|二手房

上饶房价概况

月度房价
2025年4月挂牌
6,648 元/㎡ 环比: -0.46%

单价区间: 3,542 元/㎡ - 11,812 元/㎡
平均总价:82 万元
售租比:33
  • 近一月房价

    6,502 元/㎡
  • 住房理性预期指数(2025年4月)

    -0.33 % (稳定)
季度房价
2025年1季度挂牌

6,613 元/㎡
单价区间: 3,271 元/㎡ - 15,267 元/㎡
平均总价:81 万元
售租比:32
年度房价
2024年挂牌

7,262 元/㎡
单价区间: 3,262 元/㎡ - 19,867 元/㎡
平均总价:89 万元
售租比:33
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。

上饶房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析
时间维度 按月 按季 按年
上饶房价平均单价 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
上饶房价单价结构
总价分析
时间维度 按月 按季 按年
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近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
复制此数据上饶房价总价结构
面积分析
复制此数据 上饶出售面积结构
供给量分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 上饶出售供给量 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
收益率分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 上饶综合收益率和租金收益率
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据 上饶区市县房价平均单价(月)
房价地图
更多分布地图 上饶房价分布地图(2025年4月)
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