常州房价概况更新： 2025年05月20日 10:04

月度房价

2025年4月挂牌

1.37 万元/㎡环比： -2.13%

单价区间： 4,000 元/㎡ - 55,446 元/㎡
平均总价：178 万元
售租比：49

季度房价
2025年1季度挂牌

1.40 万元/㎡

单价区间： 4,000 元/㎡ - 84,698 元/㎡
平均总价：182 万元
售租比：51

年度房价
2024年挂牌

1.50 万元/㎡

单价区间： 3,938 元/㎡ - 93,023 元/㎡
平均总价：182 万元
售租比：53

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

常州房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·价值：
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析

时间维度 按月按季按年

常州房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

常州房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据常州房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据常州房价总价结构

面积分析

复制此数据常州出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据常州出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据常州综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据常州区市县房价平均单价（月）

房价地图

更多分布地图常州房价分布地图（2025年4月）

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