常州房价
住宅|二手房
常州房价概况
更新: 2025年05月20日 10:04
月度房价
2025年4月挂牌
1.37 万元/㎡ 环比: -2.13%
单价区间:
4,000 元/㎡ -
55,446 元/㎡
平均总价:178 万元
售租比:49
- 今日房价
1.26 万元/㎡ - 近一月房价
1.38 万元/㎡
- 住房理性预期指数(2025年4月)
-0.4 %
(稳定)
季度房价
2025年1季度挂牌
1.40 万元/㎡
单价区间:
4,000 元/㎡ -
84,698 元/㎡
平均总价:182 万元
售租比:51
年度房价
2024年挂牌
1.50 万元/㎡
单价区间:
3,938 元/㎡ -
93,023 元/㎡
平均总价:182 万元
售租比:53
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
常州房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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供给量分析
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常州出售供给量
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收益率分析
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常州综合收益率和租金收益率
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
常州房地产市场监测,提供常州房价实况及历年常州房价数据,
可查阅常州二手房价格走势图及其供求信息,支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等,支持在线查阅、打印报告、下载数据。
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