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房地产数据报告

中山房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：中山
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为8,916元/㎡，环比上涨0.73%
房租：平均房租为21.0元/月/㎡，环比下降0.85%
售租比： 35，与上月持平

房价

2025年11月，中山房价为8,916元/㎡，环比上涨0.73%，单价区间 4,183~21,613元/㎡，中山套均总价 113.6万元。
至2024年底，中山房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-14.13%。

中山各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	东区	1.20万	+0.9%
2	南朗镇	1.12万	-8.8%
3	石岐区	9,938	+2.21%
4	港口镇	9,430	+3.22%
5	西区	8,955	-4.44%
6	火炬开发区	8,950	-0.12%
7	南区	8,929	+5.04%
8	坦洲镇	8,896	-5.99%
9	三乡镇	8,797	-1.66%
10	沙溪镇	8,364	-0.45%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，中山房租为21.02元/月/㎡，单价区间 11.63~47.62元/月/㎡，中山套均总价 1965元/月。

中山租金分布图（2025年11月）

中山各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	古镇镇	27.56	+2.38%
2	东区	23.13	+1.19%
3	坦洲镇	22.49	-2.19%
4	石岐区	22.17	-7.26%
5	西区	21.82	-2%
6	东凤镇	21.76	+1.87%
7	沙溪镇	21.16	+3.42%
8	港口镇	20.83	+0.86%
9	南头镇	20.72	-0.66%
10	南区	20.53	-9.52%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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