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房地产数据报告

烟台房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：烟台
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为7,201元/㎡，环比下降3.81%
房租：平均房租为17.2元/月/㎡，环比上涨0.7%
售租比： 35，环比下降0.03%

房价

2026年2月，烟台房价为7,201元/㎡，环比下降3.81%，单价区间 3,143~21,277元/㎡，烟台套均总价 75.2万元。
至2025年底，烟台房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-21.21%。

烟台各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	莱山区	1.07万	-5.81%
2	芝罘区	8,761	-12.78%
3	开发区	8,526	-3.74%
4	福山区	6,600	-1.97%
5	蓬莱区	5,941	-13.15%
6	莱州市	5,825	-3.3%
7	牟平区	5,618	-6.2%
8	龙口市	5,400	+7.69%
9	海阳市	4,921	+1.23%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，烟台房租为17.24元/月/㎡，单价区间 7.95~50.00元/月/㎡，烟台套均总价 1411元/月。

烟台租金分布图（2026年2月）

烟台各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	开发区	20.48	+3.32%
2	莱山区	20.22	-6.03%
3	芝罘区	19.09	+3.08%
4	福山区	15.72	+3.49%
5	蓬莱区	15.60	+4%
6	招远市	15.47	+11.97%
7	莱州市	15.40	+2.39%
8	龙口市	13.97	+1.32%
9	莱阳市	13.89	-9.41%
10	牟平区	13.61	-3.23%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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