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房地产数据报告

烟台房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：烟台
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为7,542元/㎡，环比上涨0.53%
房租：平均房租为17.4元/月/㎡，环比上涨0.06%
售租比： 36，与上月持平

房价

2025年11月，烟台房价为7,542元/㎡，环比上涨0.53%，单价区间 2,532~26,334元/㎡，烟台套均总价 89.7万元。
至2024年底，烟台房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-15.27%。

烟台各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	莱山区	1.02万	-7.53%
2	芝罘区	8,816	+1.17%
3	开发区	8,730	+8.65%
4	福山区	7,414	+4.92%
5	蓬莱区	6,380	-1.98%
6	莱州市	6,236	-0.29%
7	牟平区	5,740	-3.38%
8	莱阳市	5,570	+4.82%
9	龙口市	5,491	+0.22%
10	招远市	5,285	--

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，烟台房租为17.41元/月/㎡，单价区间 9.10~50.00元/月/㎡，烟台套均总价 1382元/月。

烟台租金分布图（2025年11月）

烟台各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	莱山区	20.09	-5.6%
2	开发区	19.94	-0.74%
3	芝罘区	18.72	-4.85%
4	福山区	16.11	-4.81%
5	莱州市	15.11	-4.53%
6	招远市	14.95	-12.04%
7	莱阳市	14.10	-1.52%
8	牟平区	13.65	-3.61%
9	龙口市	13.64	+0.69%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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