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房地产数据报告

烟台房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：烟台
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为7,825元/㎡，环比下降1.73%
房租：平均房租为18.7元/月/㎡，环比下降0.16%
售租比： 35，与上月持平

房价

2025年5月，烟台房价为7,825元/㎡，环比下降1.73%，单价区间 2,574~21,268元/㎡，烟台套均总价 85.7万元。
至2024年底，烟台房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-15.27%。

烟台各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	莱山区	1.04万	+0.71%
2	芝罘区	9,109	-1.68%
3	开发区	8,693	-0.38%
4	福山区	7,547	+2.84%
5	蓬莱区	6,876	+9.95%
6	牟平区	6,051	-12.59%
7	莱州市	5,987	-4.44%
8	龙口市	5,983	-0.13%
9	海阳市	4,949	+0.72%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，烟台房租为18.74元/月/㎡，单价区间 8.57~52.70元/月/㎡，烟台套均总价 1562元/月。

烟台租金分布图（2025年5月）

烟台各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	莱山区	20.99	-2.33%
2	芝罘区	20.45	+2.22%
3	开发区	19.79	-1.35%
4	福山区	16.41	-2.46%
5	莱州市	15.79	+4.47%
6	蓬莱区	15.39	+2.25%
7	牟平区	14.85	-9.04%
8	莱阳市	14.79	-0.95%
9	龙口市	13.92	-5.99%
10	海阳市	13.01	-2.71%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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