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房地产数据报告

厦门房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：厦门
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为3.42万元/㎡，环比下降2.47%
房租：平均房租为40.7元/月/㎡，环比下降0.76%
售租比： 70，环比下降0.01%

房价

2025年11月，厦门房价为34,175元/㎡，环比下降2.47%，单价区间 9,863~94,199元/㎡，厦门套均总价 382.7万元。

厦门各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	思明区	4.53万	-2.55%
2	湖里区	3.69万	-9.32%
3	集美区	2.65万	-3.99%
4	海沧区	2.24万	-1.81%
5	翔安区	1.99万	-1.82%
6	同安区	1.82万	-1.75%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，厦门房租为40.70元/月/㎡，单价区间 15.00~93.68元/月/㎡，厦门套均总价 3380元/月。

厦门租金分布图（2025年11月）

厦门各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	思明区	50.53	+2.21%
2	湖里区	45.02	-4.72%
3	集美区	33.91	-0.05%
4	海沧区	31.16	-0.13%
5	翔安区	28.63	+0.19%
6	同安区	28.25	+9.23%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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