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房地产数据报告

乌鲁木齐房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：乌鲁木齐
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为8,337元/㎡，环比上涨1.47%
房租：平均房租为25.7元/月/㎡，环比上涨1.98%
售租比： 27，与上月持平

房价

2025年11月，乌鲁木齐房价为8,337元/㎡，环比上涨1.47%，单价区间 4,495~18,571元/㎡，乌鲁木齐套均总价 81.8万元。

乌鲁木齐各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天山区	1.02万	+0.01%
2	新市区	8,291	+2.59%
3	沙依巴克区	8,194	+3.72%
4	水磨沟区	7,872	+2.03%
5	米东区	5,797	+3.73%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，乌鲁木齐房租为25.74元/月/㎡，单价区间 7.28~66.58元/月/㎡，乌鲁木齐套均总价 2001元/月。

乌鲁木齐租金分布图（2025年11月）

乌鲁木齐各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	天山区	27.90	+0.85%
2	水磨沟区	27.25	-1.21%
3	头屯河区	26.51	+20.5%
4	沙依巴克区	26.38	+5.09%
5	新市区	25.53	+0.75%
6	米东区	19.63	+3.69%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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