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房地产数据报告

乌鲁木齐房地产数据报告 (2024年11月)

摘要

城市：乌鲁木齐
时间：2024年11月
类型：住宅

房价：平均房价为8,356元/㎡，环比下降0.32%
房租：平均房租为25.1元/月/㎡，环比上涨1.09%
售租比： 28，与上月持平

房价

2024年11月，乌鲁木齐房价为8,356元/㎡，环比下降0.32%，单价区间 4,567~16,463元/㎡，乌鲁木齐套均总价 83.6万元。
至2023年底，乌鲁木齐房价年度平均单价连续6年上涨，累积上涨26.21%。

乌鲁木齐各区市县房价一览表（2024年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天山区	9,414	-4.03%
2	新市区	8,721	+0.8%
3	沙依巴克区	8,016	-1.13%
4	水磨沟区	7,859	-1.39%
5	米东区	6,008	+3.02%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年11月，乌鲁木齐房租为25.06元/月/㎡，单价区间 8.33~72.67元/月/㎡，乌鲁木齐套均总价 2142元/月。

乌鲁木齐租金分布图（2024年11月）

乌鲁木齐各区市县房租一览表（2024年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	头屯河区	27.73	-8%
2	天山区	27.12	-1.3%
3	水磨沟区	26.05	+3.92%
4	新市区	25.45	+2.59%
5	沙依巴克区	24.46	-1.92%
6	米东区	18.28	+3.65%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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