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房地产数据报告

沈阳房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：沈阳
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为8,444元/㎡，环比上涨0.11%
房租：平均房租为25.0元/月/㎡，环比下降0.48%
售租比： 28，与上月持平

房价

2025年11月，沈阳房价为8,444元/㎡，环比上涨0.11%，单价区间 3,422~32,970元/㎡，沈阳套均总价 83.3万元。
至2024年底，沈阳房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.46%。

沈阳各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	和平区	1.20万	-0.19%
2	浑南区	9,193	+1.85%
3	皇姑区	9,033	-2.06%
4	沈河区	8,881	+0.59%
5	铁西区	8,025	-0.36%
6	于洪区	7,651	+1.84%
7	大东区	7,649	+0.69%
8	沈北新区	6,745	-3.26%
9	苏家屯区	5,962	-0.46%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，沈阳房租为25.02元/月/㎡，单价区间 7.27~130.84元/月/㎡，沈阳套均总价 1797元/月。

沈阳租金分布图（2025年11月）

沈阳各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	和平区	30.81	+0.07%
2	沈河区	29.52	+0.28%
3	浑南区	25.37	-2.13%
4	皇姑区	25.02	+1.61%
5	铁西区	24.58	-1.42%
6	大东区	24.29	-2.12%
7	于洪区	20.85	+0.13%
8	沈北新区	20.67	-0.22%
9	苏家屯区	18.74	-0.13%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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