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房地产数据报告

苏州房地产数据报告 (2026年8月)

摘要

城市：苏州
时间：2026年8月
类型：住宅

房价：平均房价为1.73万元/㎡，环比上涨1.69%
房租：平均房租为31.2元/月/㎡，环比下降1.58%
售租比： 46，环比上涨0.02%

房价

2026年8月，苏州房价为17,297元/㎡，环比上涨1.69%，单价区间 2,797~111,263元/㎡，苏州套均总价 240.5万元。
至2025年底，苏州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-23.45%。

苏州各区市县房价一览表（2026年8月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	工业园区	3.82万	-0.56%
2	虎丘区	2.33万	+6.89%
3	姑苏区	2.21万	+0.13%
4	吴中区	1.80万	+0.71%
5	相城区	1.71万	+2.02%
6	昆山市	1.70万	-2.03%
7	吴江区	1.47万	-1.06%
8	太仓市	1.08万	+4.03%
9	常熟市	1.02万	-0.8%
10	张家港市	9,982	-4.72%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年8月，苏州房租为31.23元/月/㎡，单价区间 6.29~111.55元/月/㎡，苏州套均总价 2651元/月。

苏州租金分布图（2026年8月）

苏州各区市县房租一览表（2026年8月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	工业园区	42.51	+1.26%
2	姑苏区	39.20	+0.35%
3	虎丘区	34.95	-1.36%
4	吴中区	34.14	+1.97%
5	相城区	33.86	-0.9%
6	昆山市	27.55	-1.78%
7	吴江区	26.73	-10.99%
8	太仓市	25.81	+4.63%
9	常熟市	25.11	+5.09%
10	张家港市	17.80	+0.26%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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