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房地产数据报告

苏州房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：苏州
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.70万元/㎡，环比上涨1.18%
房租：平均房租为31.7元/月/㎡，环比上涨1.63%
售租比： 45，与上月持平

房价

2026年7月，苏州房价为17,010元/㎡，环比上涨1.18%，单价区间 2,755~91,629元/㎡，苏州套均总价 245.9万元。
至2025年底，苏州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-23.45%。

苏州各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	工业园区	3.84万	+0.95%
2	姑苏区	2.20万	+0.38%
3	虎丘区	2.18万	-1.69%
4	吴中区	1.78万	-1.45%
5	昆山市	1.73万	+2.18%
6	相城区	1.67万	-1.63%
7	吴江区	1.48万	-2.04%
8	张家港市	1.05万	+5.27%
9	太仓市	1.04万	-5.78%
10	常熟市	1.03万	-0.92%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，苏州房租为31.73元/月/㎡，单价区间 6.29~115.12元/月/㎡，苏州套均总价 2604元/月。

苏州租金分布图（2026年7月）

苏州各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	工业园区	41.99	-0.38%
2	姑苏区	39.06	+0.34%
3	虎丘区	35.43	+4.3%
4	相城区	34.17	+5.15%
5	吴中区	33.48	+0.97%
6	吴江区	30.03	+2.65%
7	昆山市	28.05	+2.82%
8	太仓市	24.67	-2.56%
9	常熟市	23.89	-2.29%
10	张家港市	17.75	-1.06%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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