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房地产数据报告

苏州房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：苏州
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.84万元/㎡，环比上涨3.96%
房租：平均房租为34.5元/月/㎡，环比上涨1.35%
售租比： 44，环比上涨0.02%

房价

2025年7月，苏州房价为18,385元/㎡，环比上涨3.96%，单价区间 2,810~106,117元/㎡，苏州套均总价 251.8万元。
至2024年底，苏州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-4.98%。

苏州各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	工业园区	3.54万	-1.45%
2	虎丘区	2.60万	+1.82%
3	姑苏区	2.49万	+1.33%
4	相城区	1.86万	+0.84%
5	吴中区	1.82万	-6.25%
6	昆山市	1.80万	-5.13%
7	吴江区	1.63万	-1.69%
8	常熟市	1.18万	-0.82%
9	张家港市	1.09万	+2.4%
10	太仓市	9,577	+0.3%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，苏州房租为34.50元/月/㎡，单价区间 4.63~190.97元/月/㎡，苏州套均总价 2679元/月。

苏州租金分布图（2025年7月）

苏州各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	工业园区	51.97	+1.25%
2	虎丘区	41.32	-3.78%
3	姑苏区	41.02	+2.18%
4	相城区	39.26	+0.61%
5	吴中区	39.13	-6.39%
6	吴江区	29.94	-1.06%
7	昆山市	26.47	+0.67%
8	太仓市	24.95	-1.43%
9	常熟市	24.70	-0.84%
10	张家港市	18.72	+1.11%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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