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房地产数据报告

苏州房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：苏州
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为1.82万元/㎡，环比下降1.52%
房租：平均房租为34.4元/月/㎡，环比上涨2.78%
售租比： 44，环比下降0.04%

房价

2025年5月，苏州房价为18,223元/㎡，环比下降1.52%，单价区间 2,824~115,398元/㎡，苏州套均总价 248.3万元。
至2024年底，苏州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-4.98%。

苏州各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	工业园区	3.80万	-2.6%
2	虎丘区	2.47万	+8.96%
3	姑苏区	2.43万	-0.92%
4	吴中区	1.94万	-2.66%
5	相城区	1.78万	-0.78%
6	昆山市	1.77万	-6.3%
7	吴江区	1.58万	-3.16%
8	常熟市	1.28万	-0.53%
9	张家港市	1.08万	-4.37%
10	太仓市	9,533	-1.34%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，苏州房租为34.42元/月/㎡，单价区间 5.51~172.52元/月/㎡，苏州套均总价 2560元/月。

苏州租金分布图（2025年5月）

苏州各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	工业园区	52.74	-2.64%
2	虎丘区	42.94	+2.7%
3	吴中区	39.62	-0.45%
4	姑苏区	39.56	-0.46%
5	相城区	38.39	+5.39%
6	吴江区	31.04	+6.33%
7	昆山市	26.30	+0.08%
8	常熟市	24.42	-1.06%
9	太仓市	24.36	-2.81%
10	张家港市	18.78	-2.75%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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