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房地产数据报告

苏州房地产数据报告 (2025年2月)

摘要

城市：苏州
时间：2025年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.96万元/㎡，环比上涨5.63%
房租：平均房租为33.9元/月/㎡，环比下降5.62%
售租比： 48，环比上涨0.12%

房价

2025年2月，苏州房价为19,579元/㎡，环比上涨5.63%，单价区间 2,903~132,145元/㎡，苏州套均总价 275.2万元。
至2024年底，苏州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-4.98%。

苏州各区市县房价一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	工业园区	4.54万	+4.17%
2	姑苏区	2.64万	-3.35%
3	虎丘区	2.40万	+0.81%
4	吴中区	2.13万	+2.68%
5	昆山市	1.89万	-6.73%
6	相城区	1.86万	-0.45%
7	吴江区	1.83万	+2.44%
8	常熟市	1.27万	-3.38%
9	张家港市	1.12万	-5.38%
10	太仓市	1.03万	+0.23%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年2月，苏州房租为33.90元/月/㎡，单价区间 4.90~162.73元/月/㎡，苏州套均总价 2487元/月。

苏州租金分布图（2025年2月）

苏州各区市县房租一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	工业园区	52.53	-6.2%
2	虎丘区	40.92	-15.14%
3	姑苏区	40.54	-0.82%
4	吴中区	39.58	-9.86%
5	相城区	37.04	-12.3%
6	吴江区	30.59	-0.82%
7	昆山市	26.22	+0.52%
8	常熟市	25.00	+3.23%
9	太仓市	24.65	+0.47%
10	张家港市	19.28	-4.51%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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