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房地产数据报告

苏州房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：苏州
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为1.85万元/㎡，环比上涨1.06%
房租：平均房租为35.9元/月/㎡，环比上涨5.83%
售租比： 43，环比下降0.04%

房价

2025年1月，苏州房价为18,535元/㎡，环比上涨1.06%，单价区间 3,285~133,426元/㎡，苏州套均总价 262.8万元。
至2024年底，苏州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-4.98%。

苏州各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	工业园区	4.36万	-1.28%
2	姑苏区	2.74万	+1.78%
3	虎丘区	2.38万	-6%
4	吴中区	2.08万	-1.66%
5	昆山市	2.03万	+5.23%
6	相城区	1.86万	-3.44%
7	吴江区	1.79万	-3.15%
8	常熟市	1.32万	-1.3%
9	张家港市	1.18万	+2.08%
10	太仓市	1.03万	-6.12%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，苏州房租为35.92元/月/㎡，单价区间 4.32~192.98元/月/㎡，苏州套均总价 2558元/月。

苏州租金分布图（2025年1月）

苏州各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	工业园区	56.00	+6.99%
2	虎丘区	48.21	+12%
3	吴中区	43.91	+10.48%
4	相城区	42.23	+14.89%
5	姑苏区	40.88	+2.05%
6	吴江区	30.84	+1.63%
7	昆山市	26.08	-1.22%
8	太仓市	24.53	-2.24%
9	常熟市	24.21	-2.72%
10	张家港市	20.19	+5.57%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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