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房地产数据报告

南通房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：南通
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为9,828元/㎡，环比下降1.52%
房租：平均房租为20.5元/月/㎡，环比上涨0.29%
售租比： 40，环比下降0.02%

房价

2026年2月，南通房价为9,828元/㎡，环比下降1.52%，单价区间 3,097~25,234元/㎡，南通套均总价 119.5万元。
至2025年底，南通房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-33.79%。

南通各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	崇川区	1.22万	-2.73%
2	如皋市	9,839	+5.92%
3	通州区	9,468	-1.78%
4	海安市	8,878	-1.32%
5	海门区	8,820	-4.58%
6	开发区	8,607	-8.05%
7	如东县	8,281	-2.82%
8	启东市	8,116	+2.32%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，南通房租为20.51元/月/㎡，单价区间 9.30~45.00元/月/㎡，南通套均总价 1638元/月。

南通租金分布图（2026年2月）

南通各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	崇川区	22.42	+0.71%
2	启东市	20.17	+8.89%
3	开发区	18.97	+0.64%
4	海安市	18.96	-4.74%
5	如东县	18.81	-3.33%
6	海门区	18.64	+6.5%
7	通州区	17.66	+9.81%
8	如皋市	17.61	-4.08%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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